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《今日開(kāi)發(fā)區(qū)》重磅推出東方集團(tuán)15周年系列報(bào)道（二）http://epaper.routeryun.com/Page/index/pageid/437491.html（《今日開(kāi)發(fā)區(qū)》電子版）——

2016年以來(lái)，實(shí)施股權(quán)投資項(xiàng)目22個(gè)、30多億元，占集團(tuán)成立以來(lái)股權(quán)投資的90%以上；2017年實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化營(yíng)收11.2億元、上繳國(guó)有資本收益6100萬(wàn)元、稅收1.68億元、利潤(rùn)2.5億元，分別同比增長(zhǎng)46%、205%、26%、25%。

      數(shù)字是枯燥的，卻最有力。這些數(shù)據(jù)的背后，是鹽城東方集團(tuán)精準(zhǔn)研判市場(chǎng)、搶抓投資機(jī)遇、主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的真實(shí)寫(xiě)照，是東方集團(tuán)從規(guī)模初具、實(shí)力日強(qiáng)、影響漸大的鏗鏘足跡。

機(jī)遇稍縱即逝，但總垂青有準(zhǔn)備者。東方集團(tuán)在上海實(shí)施的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)投資項(xiàng)目，演繹了接軌上海、資產(chǎn)增值、產(chǎn)業(yè)投資、開(kāi)放開(kāi)發(fā)等“多重美麗”

圖為中國(guó)鹽城（上海）國(guó)際科創(chuàng)中心

想，永遠(yuǎn)只有問(wèn)題；做，才會(huì)找到答案。

近年來(lái)，隨著國(guó)家宏觀政策趨嚴(yán)調(diào)控、金融形勢(shì)漸趨嚴(yán)峻，不少地方政府的平臺(tái)公司面臨方向抉擇和轉(zhuǎn)型“陣痛”。鹽城東方集團(tuán)雖然已成規(guī)模、初具實(shí)力，但在宏觀調(diào)控的大氣候下，是淺嘗輒止、按部就班，還是居安思危、主動(dòng)轉(zhuǎn)型？

擺脫傳統(tǒng)方式的融資依賴(lài)和低水平重復(fù)，正視自身動(dòng)力不夠、活力不足、創(chuàng)新不強(qiáng)的薄弱環(huán)節(jié)，圍繞產(chǎn)業(yè)化、實(shí)業(yè)化、市場(chǎng)化追求，主動(dòng)轉(zhuǎn)、穩(wěn)健轉(zhuǎn)、高效轉(zhuǎn)！該集團(tuán)高層毫不猶豫選擇后者，并把目光鎖定上海、支點(diǎn)瞄準(zhǔn)投資、節(jié)奏調(diào)至穩(wěn)健，堅(jiān)定不移地推進(jìn)讓國(guó)有經(jīng)濟(jì)充滿(mǎn)活力、國(guó)有資本功能放大、國(guó)有資產(chǎn)最大限度保值增值的轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。

2016年，東方集團(tuán)抓住10多年來(lái)金融市場(chǎng)資金寬裕、成本低廉的難得機(jī)遇，果斷出手購(gòu)進(jìn)位于上海繁華地段中信廣場(chǎng)、靜安中心、保利綠地6.7萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，此舉不僅在鹽城、蘇北，乃至上海市靜安區(qū)等地都產(chǎn)生不小轟動(dòng)，引起解放思想促發(fā)展的大討論。

為促進(jìn)這些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)最大限度的保值增值，該集團(tuán)成立了燕舞東方（上海）實(shí)業(yè)公司，科學(xué)推進(jìn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，目前這些資產(chǎn)已綜合增值20%以上、出租率近80%，燕舞東方（上海）實(shí)業(yè)公司也成為鹽城東方集團(tuán)乃至鹽城經(jīng)開(kāi)區(qū)融入上海、開(kāi)放開(kāi)發(fā)的前沿陣地。目前，市政府以此為載體建設(shè)中國(guó)鹽城（上海）國(guó)際科創(chuàng)中心，加快滬鹽互動(dòng)、飛地研發(fā)、招商引資進(jìn)程。這批優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為該集團(tuán)推進(jìn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)造了重要條件，正與多家金融機(jī)構(gòu)合作推進(jìn)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目，以發(fā)揮資產(chǎn)的多重效應(yīng)，有望成為全省國(guó)有企業(yè)發(fā)行第一單。

如果說(shuō)在上海持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是鹽城東方集團(tuán)轉(zhuǎn)型元年最大收獲，那么引發(fā)股權(quán)投資“葡萄串”效應(yīng)，則是他們堅(jiān)定轉(zhuǎn)型的鏗鏘足音、精準(zhǔn)發(fā)力的生動(dòng)詮釋

通過(guò)10多年的認(rèn)真探索，鹽城東方集團(tuán)已初步形成股權(quán)投資、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政配套、類(lèi)金融服務(wù)、燕舞實(shí)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)六大板塊，是按部就班均衡推進(jìn)，還是因時(shí)制宜突出重點(diǎn)？鹽城東方集團(tuán)毫不猶豫地選擇了后者，并把目光瞄準(zhǔn)投資、把區(qū)域鎖定上海，致力做大做強(qiáng)投資板塊。

2016年11月，上海臨港集團(tuán)與上海信托、上海建工一起把合作的“橄欖枝”拋向鹽城東方集團(tuán)，共同出資28億元設(shè)立臨港東方君和基金，其中東方集團(tuán)出資10.3億元，這是鹽城東方集團(tuán)在上海實(shí)施的第一個(gè)億元以上股權(quán)投資項(xiàng)目，再次讓人刮目相看。因?yàn)榕R港集團(tuán)是上海市一檔國(guó)企，上海信托、上海建工也是上海知名國(guó)企，他們緣何“青睞”來(lái)自蘇北的鹽城東方呢？

君和資本董事長(zhǎng)安紅軍這樣評(píng)價(jià)：“鹽城東方集團(tuán)是國(guó)內(nèi)產(chǎn)城融合、產(chǎn)融結(jié)合的優(yōu)秀實(shí)踐者，創(chuàng)新地運(yùn)用產(chǎn)業(yè)基金平臺(tái)和各類(lèi)投融資工具為園區(qū)企業(yè)提供有效的資本支持，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新，是君和資本的重要合作伙伴。”目前該基金已實(shí)施分眾傳媒、愛(ài)爾眼科、上海電氣等8個(gè)項(xiàng)目，其中分眾傳媒已實(shí)現(xiàn)退出分紅6900余萬(wàn)元。

這是安紅軍代表不少上海企業(yè)家和金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人對(duì)鹽城東方集團(tuán)的客觀評(píng)價(jià)，而接下來(lái)陸續(xù)實(shí)施的投資項(xiàng)目則從另一個(gè)側(cè)面作了雄辯的佐證。

東方集團(tuán)股權(quán)投資的另一個(gè)大手筆是以8億元入股京東金融，開(kāi)創(chuàng)全國(guó)唯一一家地方國(guó)企入股京東金融之先河，目前已實(shí)現(xiàn)浮盈50%以上。在投資方向上，該集團(tuán)還瞄準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)多元化，與上海君和資本、臨芯資本、君桐資本開(kāi)展戰(zhàn)略合作，投資中微半導(dǎo)體、東方低碳等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)股權(quán)投資突破；與央企航天科工所屬航天云網(wǎng)合作，實(shí)施對(duì)大數(shù)據(jù)類(lèi)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)類(lèi)新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資；接洽合眾人壽、重慶農(nóng)商行、中投期貨等機(jī)構(gòu)，布局金融類(lèi)企業(yè)股權(quán)投資。

從“近海聽(tīng)潮”到“破浪弄潮”，初嘗轉(zhuǎn)型升級(jí)甜果的東方集團(tuán)堅(jiān)定不移地推進(jìn)燕舞復(fù)興破題、政企共建共享、多元戰(zhàn)略合作，邁出“鹽城標(biāo)桿、蘇北領(lǐng)先、全省有位次、上海有名次、全國(guó)有影響”重要一步

圖為“燕舞”品牌復(fù)興“亮相”2017鹽城十大品牌·故事頒獎(jiǎng)典禮

燕舞品牌復(fù)興得到初步破題。該集團(tuán)在上海成立燕舞東方（上海）實(shí)業(yè)公司，與燕舞集團(tuán)聯(lián)手，立足上海地區(qū)開(kāi)展專(zhuān)題招商和產(chǎn)業(yè)投資引資。近年來(lái)，重點(diǎn)圍繞電子信息、智能制造、智慧產(chǎn)業(yè)、電子半導(dǎo)體、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域開(kāi)展專(zhuān)題招商和股權(quán)投資，先后招引日企TIC孵化中心、浦上機(jī)器人、中電鹽城信息港等12個(gè)項(xiàng)目，受讓悅達(dá)東方汽車(chē)銷(xiāo)售40%股權(quán)，實(shí)施東方低碳、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基金等6個(gè)股權(quán)投資項(xiàng)目。牽頭或參與設(shè)立鹽城經(jīng)開(kāi)區(qū)半導(dǎo)體基金、鹽城市新材料引導(dǎo)基金，布局電子信息和智能制造領(lǐng)域。為擴(kuò)大招商途徑，該集團(tuán)參照上海公司創(chuàng)立模式，創(chuàng)辦燕舞深圳公司，放大燕舞集團(tuán)、燕舞東方（上海）實(shí)業(yè)公司集團(tuán)投資部合作力量，重點(diǎn)圍繞高科技成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)，投資項(xiàng)目、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，通過(guò)貼牌生產(chǎn)、股權(quán)投資、并購(gòu)重組等方式，運(yùn)用鹽城東方集團(tuán)資金優(yōu)勢(shì)和燕舞品牌優(yōu)勢(shì)全力加快燕舞品牌復(fù)興步伐，以此帶動(dòng)集團(tuán)自主上市。

緊扣上海市場(chǎng)，優(yōu)選租賃客戶(hù)，儲(chǔ)備合作伙伴。截至目前，該集團(tuán)在上海持有的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已接洽德國(guó)西諾德、丁園科技、民生銀行、建信人壽、源和智能、眾安在線(xiàn)等60多家優(yōu)質(zhì)客戶(hù)入駐，他們先后向鹽城東方集團(tuán)和鹽城經(jīng)開(kāi)區(qū)提供各類(lèi)項(xiàng)目信息50多個(gè)，涉及智能制造、大健康等前瞻性行業(yè)，實(shí)地調(diào)研考察樂(lè)眾信息、深迪半導(dǎo)體、慧盾安全、優(yōu)必選等10多個(gè)項(xiàng)目。

與上海市靜安區(qū)招商辦簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，為鹽滬兩地政府交流牽線(xiàn)搭橋；積極推進(jìn)公司各類(lèi)板塊穩(wěn)健發(fā)展，獲得了靜安區(qū)政府的肯定與支持，被靜安區(qū)列入?yún)^(qū)級(jí)重點(diǎn)規(guī)模企業(yè)培植。

加大與國(guó)際知名機(jī)構(gòu)戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國(guó)際3家的實(shí)質(zhì)性合作，積極促進(jìn)與恒泰華盛、中植集團(tuán)等機(jī)構(gòu)的合作事項(xiàng)，推進(jìn)與上海銀行、浦發(fā)銀行、中信證券、平安證券、海通證券等實(shí)力雄厚的上海金融機(jī)構(gòu)合作。