一、招標條件
本招標項目新嘉源行政樓翻新改造項目加建電梯工程已經(jīng)批準建設，招標人為鹽城東方新天地置業(yè)有限公司，建設資金來自國有自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：新嘉源行政樓翻新改造項目加建電梯工程
2、建設地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新嘉源人才公寓5號樓(黃山路西、長江路南)。
3、工程規(guī)模：加建觀光電梯1部(含土建及鋼結(jié)構(gòu))，觀光電梯技術(shù)參數(shù)要求詳見招標文件第七章技術(shù)標準和要求;工程總造價約64萬元。
4、工期要求：40日歷天。計劃開工日期：2023年7月，具體開工日期以招標人的書面通知為準。
5、質(zhì)量標準: 國家合格標準。
6、招標范圍：新嘉源行政樓翻新改造項目加建電梯工程施工圖紙范圍內(nèi)的土建、鋼結(jié)構(gòu)等項內(nèi)容的包工包料施工，以及電梯的采購、供應、運輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗收(含通過特檢部門驗收)、移交、技術(shù)培訓、維修、售前售后和質(zhì)保期內(nèi)正常工作所必須的備品備件、專用工具和相關(guān)資料等，詳見施工圖紙和工程量清單，招標人保留對上述范圍進行適當調(diào)整的權(quán)利。
7、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2、項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、業(yè)績要求：無。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(2)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
(4)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(5)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
(6)投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽要求(投標時無需提供相關(guān)證明材料)，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
6、其他要求：
6.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
6.1.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
?、?同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;
② 將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位(以國家職業(yè)資格目錄為準);
?、?項目負責人擔任其他公司法定代表人(包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè))、其他企業(yè)分公司負責人。(均以投標截止日注冊登記為準)。
6.1.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目(不含設計項目)中擔任項目負責人，不在本項目兼任本項目的其它崗位。
項目負責人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。
在建工程：處于中標結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監(jiān)理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件(驗收文件需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可。)。
6.2投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。
6.3 本工程投標時，僅需提供項目負責人相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。
6.4投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件、圖紙及招標清單等的獲取
1、招標文件、圖紙及招標清單等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本工程招標文件工本費為人民幣叁佰元整(￥：300元)，售后不退;繳納方式：投標人須在投標截止時間前任意時間將該費用轉(zhuǎn)賬至支付寶賬號18705105648(陳利燕)，并備注單位名稱和招標項目簡稱。投標人只有在投標截止時間前向代理公司繳納購買招標文件的費用后才能參加投標。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://m.qdhjsc.com/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點
1、投標文件遞交截止時間(投標截止時間)：2023年7月24 日15時00 分。
2、投標文件遞交地點：投標截止時間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱(見招標文件)。
3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(郵箱)的投標文件，招標人不予受理。
4、開標時間：同投標截止時間。
5、開標地點(不見面開標)：
本項目采用不見面開標(騰訊會議)，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。
六、資格審查辦法：資格后審、合格制。
七、評標辦法：合理低價法。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)(http://m.qdhjsc.com/)發(fā)布。
九、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十一、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方新天地置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標代理機構(gòu)：鹽城天翔工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1棟南樓五樓
聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18705105648
2023年7月14日